Point clefs de l'année 2024 et plan 2025 !

En cette nouvelle année, CENTURY 21 vous présente une synhtèse des points clefs ayant marqué l'année 2024 et nous donnant un meilleur aperçu de ce que nous promet 2025. 

Hausse des ventes, baisse du prix moyen ainsi que du prix au m² en passant sur les taux d'emprunt, on vous dit tout :

Volumes de ventes :

Les volumes sont repartis à la hausse dès la fin du
2e trimestre 2024 avec une nette accélération sur
le dernier trimestre. L’année se terminera donc à
780 000 ventes environ, soit au niveau de 2015.

Prix moyen : 

Les prix de cession moyens se sont eux aussi
ajustés à -4,2% sur les maisons et -0,9% sur les
appartements. En revanche, ils ont beaucoup baissé
depuis 2022 avec des baisses de -8,1% pour les
maisons et -6,5% pour les appartements. Le prix de
cession moyen a baissé plus vite et plus fortement
que les prix au m2.

Prix au m²: 

Sur l’année 2024, les prix au m2 se sont ajustés
de -3,8% sur les maisons et -0,7% sur les
appartements. Dans le même temps, ils avaient
chuté de -5,6% pour les maisons et -4,1% pour
les appartements depuis 2022.

Surfaces : 

Les surfaces sont restées stables sur l’année
2024. En revanche, elles ont beaucoup
baissé depuis 2022 : -2,1 m2 pour les maisons
et -1 m2 pour les appartements, de quoi
ajuster les prix.

Taux d'emprunt : 

C’est la très bonne nouvelle de l’année, le taux d’emprunt sur 20 ans a baissé 3 fois dans l’année pour venir
s’établir entre 3 et 3,5%.

Ces éléments permetteront, sans doute, de pouvoir améliorer le marché immobilier actuel qui s'était endurci ces dernières années notamment avec l'augementation des taux d'emprunt et l'apport personnel imposé, rendant de fait difficile l'accès à la propriété, notamment pour les primo-accédants. 

À très vite pour de nouvelles actualités,