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4 pièces - 81,70 m2 VILLERS LES NANCY - 54

Ref : 356

143 000 €

  • Honoraires charge vendeur
43 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81.7 m2 - VILLERS LES NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Libération
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Description

Charmant appartement de 81m² situé au premier étage d'une petite copropriété dans le secteur prisé des 3 Villes à Villers-les-Nancy.

Typique des appartements année 60 de Villers, il offre de grands volumes avec de nombreux rangements sur parquet de chêne, notamment 3 grandes chambres, un séjour lumineux une cuisine équipée et une salle de bains moderne rénovée.

Le tout dans un environnement verdoyant, Idéal pour une famille à la recherche de calme et de confort. Un jardin privatif est d'ailleurs vendu avec cet appartement.
En annexes, vous aurez le luxe de posséder une grande cave et un grenier.

Situé à 5 minutes à pieds de Nancy Thermal, centre réputé de cures et soins thermaux, et 10 minutes du campus ARTEM, un des plus gros campus universitaire de la région. Vous serez également à proximité immédiate des commerces (comme le Monoprix à deux pas, les boulangeries, fleuristes, pharmacies, etc ...) et des transports en commun, notamment la ligne 10 menant directement au centre ville et dont l'arrêt se trouve au pied de l'immeuble.

Si vous souhaitez visiter, contactez nous au 03 54 00 16 86

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Vue globale

  • Surface totale : 81,7 m2
  • Surface habitable : 81,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (16,4 m2)
    • Entrée (5,7 m2)
    • Salon (14,0 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1956

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Surface cave : 7 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1132 €
  • Charges de copropriété : 91 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17938kWh/m2.ankg CO2/m2.an173 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 19/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1860,0 € pour 2023

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