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4 pièces - 75,81 m2 VANDOEUVRE LES NANCY - 54

Ref : 366

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
43 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75.81 m2 - VANDOEUVRE LES NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Libération
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Description

Bien VENDU LOUÉ

Découvrez ce magnifique appartement F4 de 90 m² entièrement refait à neuf, situé au 6ème étage d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur. Il offre un vaste salon lumineux, 3 belles chambres, et une cuisine neuve entièrement équipée. Les prestations sont de grande qualité, parfait pour un investissement locatif.

Un très bon rendement est possible avec cet appartement vendu avec un bail en cours de 720 € (dont 150 € de provisions sur charges), le locataire est sérieux et toujours à jour dans son paiement de loyer.

Profitez de la vue dégagée, de tout le confort d'une rénovation récente et de la proximité des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer !

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Vue globale

  • Surface totale : 75,8 m2
  • Surface habitable : 75,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cagibi (3,1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre 2 (8,9 m2)
    • Chambre 3 (8,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Surface cave : 2,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 993 €
  • Charges de copropriété : 237 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 101
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35614kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030,0 € et 2800,0 € pour 2023

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