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3 pièces - 71,60 m2 LAXOU - 54

Ref : 398

77 000 €

  • Honoraires charge vendeur
43 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 71.6 m2 - LAXOU - 54 - LORRAINE - Century 21 Libération
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Description

Nouveauté C A VENDRE !

Situé à la Cité des Provinces de Laxou, donnant sur le Boulevard Foch, un emplacement apprécié pour sa proximité avec les commodités, découvrez cet appartement d'une surface de 72 m² offrant deux chambres et un double salon/séjour spacieux, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace de vie lumineux et bien agencé.

Il allie confort et praticité, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier calme tout en restant accessible. Une belle opportunité pour y vivre ou même pour investir, aux vues de la forte demande locative dans ce secteur.

N'hésitez plus à nous contacter pour venir visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 73,8 m2
  • Surface habitable : 71,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (24,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Rangement (2,5 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Buanderie (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1961

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Changements de fenêtre double vitrage (2018)
  • Taxe foncière : 897 €
  • Charges de copropriété : 156 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 49
  • Charges courantes par an : 156,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27830kWh/m2.ankg CO2/m2.an272 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 11/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1830,0 € pour 2021

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